부동산에도 4차 혁명의 바람은 피할 수 없습니다.
그래서 3D로 집을 둘러보고 계약까지 하는 시대가 오는 것 같습니다.
제가 과거에 공인중개사 없어진다는 영상으로 많은 논란?을 일으켰습니다
이 영상 하나로 참 많은 응원과 참 많은 욕을 먹었습니다.
하나의 의견일 뿐인데 공인중개사 분들이 엄청 화를 내시더군요.
하지만 저 같은 소시민의 의견이 무슨 의미가 있겠습니까?
다만 현상을 현상으로 이해하면 좋겠습니다
부동산 대형 플랫폼 직방에서 지금 3D시스템을 실험하고 있습니다.
가상공간에서 물건을 보여주고 공인중개사와 수수료를 나누는 구조입니다.
당장은 중개사들의 저항이 있겠지만 시대는 변할 수 밖에 없습니다.
고객이 원하는데 버틸 수 있는 시장이 있을까요?
얼마전 변호사들도 모 어플과 난리가 났었죠
아마 법정으로 간것으로 알고 있습니다.
간단하게 플랫폼을 통해서 얻을 수 있는 정보를
변호사들이 불법이라고 태클을 걸고 나선 것이죠^^
결국은 노이즈 마케팅이 되어서 모르던 고객들도 그 어플을 많이 알게 되었습니다.
고객은 저렴하게 좋은 시장을 맛 보았는데,
단순히 법으로 막는다고 새는 물이 멈출까요?
공인중개사님들 내부 단속부터 부탁드립니다
위에 나름 논란이 된 영상도 내막은 이렇습니다.
지인 공인중개사분이 공인중개사 경쟁이 너무 치열해서 다 죽게 생겼다
가지치기할 영상 좀 찍어달라 해서 그냥 만든 내용입니다.
요즘 20대부터 60대까지 다 공인중개사로 덤비니 결국은 학원만 돈벌고
공인중개사 시장은 욕만먹고 이미지도 안 좋아 집니다.
가지치기를 해드리고 싶었는데 멀리서 보던 분들이 나무 죽는다고 저를 비난한 격입니다.
하지만 공인중개사에 대한 인식은
전세사기에서 나빠진 것입니다.
일반적인 역전세는 공인중개사 개입이 없으면 이루어 지지 않습니다.
3억짜리 빌라를 3억 5천에 팔 수 있는 공신력은 공인중개사 밖에 없습니다.
그렇게 수수료로 1~2천 먹으려고 역전세를 예측하고도 세입자를 만들어 준 것입니다.
이런 빌라에 입주하신 세입자가 과연 누구의 공신력을 믿은 걸까요?
이러한 사기를 내부적으로 막지 못하면
더이상 고객들은 공인중개사의 신뢰도를 유지시켜줄 수 없으며
플랫폼을 믿을 것입니다.
이런 이야기를 하는 사람도 있습니다.
직방에 올리는 정보 다 공인중개사가 제공하는 것이다
직방 3D서비스는 최근일이 아닙니다.
저도 집을 몇번 내놨는데, 그 때마다 지속적으로 전화 옵니다.
3D촬영 무료로 해드리니 한번 방문해도 될까요?
그래서 저도 찍어서 직방에 올린적이 있습니다.
즉, 임장의 정보는 대체인력이 충분하다는 것입니다.
만약 직방에서 공인중개사를 적대시하고 인력으로 그것을 매꾼다면
수수료 대신 직원을 쓴다면 수익이 더 늘어나는 것은 자명한 사실입니다.
압니다. 평생 직장이라 생각해서 진입하신 것을
평범한 공인중개사는 억울한게 맞습니다.
평생직장이라 생각하고 어렵게 자격증을 따셨을 테니까요
하지만 시대는 변했고, 더 좋은 직업군들도 역사의 뒤안길로 없어지는 시대입니다.
무조건 고집만 피우지 마시고 상대의 의견도 경청하는 자세가 필요할 듯 합니다.
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