매력적인 농지연금 꼭 알아두세요

주택연금이나 농지연금은 수익률 측면에서는 만족하지 못할 수 있습니다.

하지만 종신토록 보장하고 부부인정된다는 장점이 상당히 좋은 것 같습니다.

주택연금에 이어서 농지연금도 알아 보겠습니다.

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농지연금이란 ? 

만 65세 이상 농업인이 소유한 농지를 담보로 노후생활안정자금을 연금으로 지급받는 것

(법적근거 : "한국농어촌공사 및 농지 관리기금법" 제 10조 및 24제의 5

농지연금이란

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장점

1. 부부종신지급 : 연금을 받던 농업인이 사망해도 배우자가 계속 받을 수 있음

2. 임대소득 가능 : 연금을 받으면서도 직접경작이나 임대가 가능

3. 안정성 : 정부에서 시행하는 사업이므로 안정적인 연금 확보

4. 상속 및 부족액 미청구 : 연금 종료 후 처분된 농지 잔액은 상속되고, 부족액이 있어도 청구하지 않음

5. 재산세 감면 : 6억 농지는 전액 감면, 6억 이상은 6억까지 감면됨

 

가입요건

1. 만 65세 이상

2. 영농경력이 5년이상(연속적이지 않아도 전체 영농기간이 5년이상이면 가능)

3. 일반적인 기준에 부합되고 불법건축물이 없어야함.

 

가장 중요한 것은 평가가 아닐까 생각이 됩니다.

지급 방식은 다양하겠지만 담보가 되는 평가액에 따라서 매달 수령액이 바뀌니까요

담보농지의 평가는 '부동산가격 공시에 관한 법률'에 따른 개별공시지가의 100% 또는

'감정평가 및 감정 평가사에 관한 법률'에 따른 감정평가가격의 90% 중 가입자가 선택할 수 있습니다

 

개인적으로 농사를 싫어할 수도 있겠지만

농사를 좋아하는 사람들은 은퇴후 계획으로 상당히 유익합니다