부동산!! 1~2년 내에 또 놓칩니다

안녕하세요? 오늘은 부동산 하락시기에 매수타이밍 잡는 방법을 알려 드리겠습니다.

요즘 뉴스를 보면 부동산 침체기다. 몇 억이 떨어졌다. 거래 씨가 말랐다는 뉴스를 많이 보실겁니다.

만약 하락장이 5~7년 간다고 하더라도

매수타이밍은 1~2년 내에 결정 하셔야 합니다.

 

계단식의 부동산 그래프

우선 이 것을 이해하기 위해서는 계단식 그래프를 알고 계셔야 합니다.

이해를 돕기 위해 제가 올린 유튜브를 링크해 놓겠습니다.

https://youtu.be/lOwcTMCsiyM

 

유튜브에서 설명했듯

하락장이라고 설명은 하지만 물가상승률을 감안해보면 계단식 그래프를 알 수 있습니다.

 

후퇴비율

 

그리고 장기적인 후퇴그래프를 보더라도 일정하게 비례해서 떨어지지 않습니다.

1~2년 단기에 쭉 빠졌다가 완만한 하향곡선을 그리는 것을 이해하셔야 합니다.

초기에 이 타이밍을 놓치면 매도자와 매수자가 갑을이 바뀌게 됩니다.

 

 

매도심리

두번째는 매도심리를 이해하셔야합니다.

많은 소비재중에 시간이 매도자의 편을 드는 것은 실물투자재밖에 없습니다.

부동산이나 금같은 것이 대표적입니다.

시간이 매도자의 편이라는 것은 가만 놔두면 언젠가는 오른다는 의미이기도 합니다.

그래서 어느정도 떨어지면 매도자들이 버티기에 들어간다는 것입니다.

시간이 지나면 호가는 떨어져도 매도자가 없다는 의미입니다.

 

결론적으로 말씀 드리만 부동산 하락장이라는 것은 누구나 아는 사실입니다.

하락장은 장기적으로 보지마시고 초기에 매수 타이밍을 잡으시기 바랍니다.

최소한 발바닥은 아니더라도 무릎에서 살 수 있는 기회가 되실 겁니다.